1967〜1977年築, 専有面積23.40㎡〜43.40㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+7.7%
中央区
93.6万円/㎡
前年比+10.1%
ニュー浜町ダイヤマンション
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩4分
1972年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
2,419万円
72.4万円/㎡
1,493
2,110
2,727
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,419万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜2,727万円
63.2万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ニュー浜町ダイヤマンション
1,990万円（59.6万円/㎡）/ 5階 / 33.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,990万円 | 59.6万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 1,980万円 | 131.8万円 | 1階 | 15.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 145.1万円 | 1階 | 15.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/30 | 2,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/23 | 2,380万円 | 71.3万円 | 5階 | 33.4㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/11 | 2,280万円 | 68.3万円 | 5階 | 33.4㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/05/20 | 2,280万円 | 69.0万円 | 9階 | 33.04㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/05/09 | 2,280万円 | 68.3万円 | 9階 | 33.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/02/21 | 2,380万円 | 71.3万円 | 6階 | 33.4㎡ | 1R | 西 |
| 2021/01/17 | 1,590万円 | 67.7万円 | 10階 | 23.49㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/21 | 1,590万円 | 67.7万円 | 3階 | 23.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2020/10/26 | 1,690万円 | 71.9万円 | 3階 | 23.49㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ニュー浜町ダイヤマンション 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 1,990万円 | 59.6万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/16 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 2,280万円 | 89.0万円 | 25.62㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2022/02/27 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 2,498万円 | 72.4万円 | 34.5㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/08 | セブンスターマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 2,480万円 | 67.6万円 | 36.68㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 32戸 | SRC |
| 2023/04/16 | セブンスターマンション第2日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅2分 | 2,190万円 | 77.3万円 | 28.33㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 日本橋ダイヤマンション 中央区日本橋小網町 | 水天宮前駅5分 | 2,880万円 | 81.1万円 | 35.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2021/02/08 | ストークマンション新川 中央区新川一丁目 | 茅場町駅3分 | 1,930万円 | 65.5万円 | 29.47㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/21 | 八重洲マンション 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅2分 | 2,998万円 | 73.3万円 | 40.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ハイツ八丁堀 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 1,900万円 | 75.2万円 | 25.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 築地武蔵野マンション 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/27 | トダカ佃コーポ 中央区佃二丁目 | 月島駅1分 | 2,399万円 | 76.1万円 | 31.53㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 築地FAビル 中央区築地三丁目 | 新富町駅2分 | 2,360万円 | 80.9万円 | 29.16㎡ | 2K | 4階 / 13階建 | - | 1971年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 月島マンション 中央区月島三丁目 | 勝どき駅3分 | 1,980万円 | 59.4万円 | 33.33㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、中央区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は中央区の平均と比較して36.3%割安です。